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3月上海住宅量價齊升住宅成交均價上漲8房

发布时间:2019-11-09 00:19:53

3月上海住宅量价齐 升住宅成交均价上涨8%_房地产

房产研究机构"易居中国"4月1日公布的最新统计数据显示,上海3月楼市量价齐升,其中商品住宅新增供应量126万平方米,环比增加90万平方米,增幅250%商品住宅成交量156万平方米,环比增加77万平方米,增幅97%,该数据已经超过了上海住宅市场最为火热的2007年的同期成交量此外,今年楼市回暖以来的环比"量升价跌"局面也有所改变,当月商品住宅成交均价13131元/平方米,环比上涨了1010元/平方米,涨幅8% 以资金需求密集的高档公寓市场为例,3月份上海单价3万以上的高档公寓共成交436套,是2月83套成交量的5.3倍虽然许多楼盘是通过降价来获得成交,但是豪宅成交上升速度比整个市场的增速高出5倍,已经说明外来资本和本土投资者正在加大进入上海楼市的力度 爱建证券分析师左红英表示,虽然宏观经济前景仍具不确定性,但受政策累积效应和开发商降价刺激,刚性需求将可能在2季度这个传统楼市旺季继续释放预计该季度成交量将维持相对较高水平

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